越秀房托林德良：核心地段物业抗风险能力出众，酒店业态恢复至2019年水平

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乐居财经 吴文婷8月15日，越秀房托举行2023年中期业绩会，越秀房托董事长、执行董事及行政总裁林德良、越秀房托执行董事及副行政总裁区海晶，财务总监关志辉以及投资者关系总监姜永进出席。

林德良表示，疫情后行业需要再出发，但越秀房产信托基金的物业都是地铁上盖，都是核心地段物业，抗风险能力强。从续租率、出租率以及租金，可以看到核心物业的价值所在。目前，业务处于逐步回升的过程中。

据其指出，酒店板块的回升比较好，整体酒店的入住率达到79%，整体酒店的恢复度已经达到100%，跟2019年的水平一样，商场也是达到2019年的水平。此外，公寓板块同比增长了18%，公寓的平均房价也达到1100元。

数据显示，目前国际航班在国内仅开通了44%，这也就意味着下半年更多国际航班的开通会为商场带来客流量。另外，下半年比上半年有更多的节假日，一般下半年的收入比上半年上升15%。

林德良坦言，的确，在写字楼方面有压力，因为写字楼的供应量比较大，而且整个产业处于转型当中，我们也在做客户结构的调整等。放眼未来，在整个国家的经济层面，包括7月24日国家召开了重要会议之后，很多措施会逐步落地，随着下半年市场逐步好转，公司将交出更好的答卷。

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